Beschrijving
Aeon Trisl Real Estate is verheugd dit luxe off-plan project The ST. Regis in het hart van Dubai Downtown. Positionering: 2 bedden aan de voorkant en 1 bed aan de zijkanten en de achterkant. De afmetingen zijn vrij groot. 1 bedden van ongeveer 800 tot 900 m² en 2 bedden van 1.161 tot 1.410 m²; gemiddelde prijs per m² - AED 2.750 Soortgelijke projecten in het Opera District hebben een hogere prijs per vierkante meter vanaf AED 4.000 en hoger (Opera Grand, Grande, Address Opera en Il Primo - allemaal superluxe en elite); Specificaties: luxe afwerking, 5-sterrenhotelfaciliteiten, maar geen hotel als zodanig dwz geen meubels, geen schoonmaak, - klassieke woonappartementen! Uitzicht op de toren: vanuit de linkerhoek gedeeltelijk Burj Khalifa en Opera House; vanuit het midden en rechts uitzicht op Burj Park en de gedeeltelijke fontein. De servicekosten zullen lager zijn dan die van serviceappartementen in adresgebouwen vanwege het ontbreken van meubilair en schoonmaak. Oplevering vóór het vierde kwartaal van 2026. Betalingsplan - 70% tijdens de bouw en 30% bij de overdracht. DLD-toeslag 4% plus AED 3.000 administratiekosten.Prijzen1 bedden van AED 2,15 tot 2,53 miljoen2 bedden van AED 3,24 tot 3,87 miljoen1. Merk: een. Wereldwijd merk met een grote erfenis en geschiedenis. Aanwezig op de beste locaties van de betreffende stad2. Prijsvergelijking. Volledige verdieping onder *AED 3000 psf *b. Naburige torens - Grande (3800 psf), Opera grand (4500 psf), Il primo (4000 psf) c. Potentieel om te waarderen: 30-40% per HOd. Dubai is nog steeds een ondergeprijsde markt in vergelijking met mondiale investeringsbestemmingen, met een groot potentieel om in de nabije toekomst te kunnen waarderen.3. Waarom St Regis?a. Merkresidentie met alle faciliteiten zoals een hotel - Meerdere lounges, F&B bij het zwembad, SPA-faciliteit, fitnessruimte en zwembaden, Cognackamer, Bibliotheek enz. Lage servicekosten omdat de units ongemeubileerd en niet onderhouden zijn. Vandaar een hoge opbrengst in vergelijking met nabijgelegen ontwikkelingen. Laatste toren in DowntownBel Muhammad op 0509985025 voor meer informatie, boeken en het bekijken van de site.