Beschrijving
Dit onroerend goed wordt verkocht via de moderne veilingmethode. Mocht u de woning bezichtigen, aanbieden of erop bieden, dan worden uw gegevens gedeeld met de veilingmeester, I Am Sold. Deze veilingmethode vereist dat beide partijen de transactie voltooien binnen 56 dagen nadat het conceptverkoopcontract door de kopersadvocaat is ontvangen. Deze extra tijd geeft kopers de mogelijkheid om door te gaan met hypotheekfinanciering (afhankelijk van de kredietcriteria, betaalbaarheid en onderzoek). De koper is verplicht een reserveringsovereenkomst te ondertekenen en de niet-restitueerbare reserveringskosten te betalen. Dit is 4,5% van de koopprijs inclusief BTW, met een minimum van € 6.600,00 inclusief BTW. De reserveringskosten worden naast de aankoopprijs betaald en zullen bij de berekening van de zegelrechtaansprakelijkheid worden beschouwd als onderdeel van de verschuldigde vergoeding voor het onroerend goed. Kopers moeten een identificatieverificatieproces doorlopen bij I Am Sold en een bewijs overleggen van hoe de aankoop gefinancierd zou worden. Deze woning heeft een kopersinformatiepakket, een verzameling documenten met betrekking tot de woning. De documenten vertellen u mogelijk niet alles wat u moet weten over het onroerend goed, dus u moet uw eigen due diligence-onderzoek uitvoeren voordat u een bod uitbrengt. Een voorbeeldexemplaar van de Reserveringsovereenkomst en de algemene voorwaarden zijn ook in dit pakket opgenomen. De koper zal ook een bedrag van £ 300,00 inclusief BTW betalen voor de voorbereidingskosten van het pakket, indien dit door I Am Sold is verstrekt. Het eigendom is onderworpen aan een niet bekendgemaakte minimumprijs, waarbij zowel de minimumprijs als het startbod aan verandering onderhevig zijn. Verwijzingsregelingen - De partneragent en veilingmeester kunnen u de diensten van derden aanbevelen. Hoewel deze diensten worden aanbevolen omdat wordt aangenomen dat ze nuttig zullen zijn; u bent niet verplicht om een van deze diensten te gebruiken en u moet altijd uw opties overwegen voordat diensten worden geaccepteerd. Wanneer diensten worden geaccepteerd, kan de veilingmeester of partneragent een betaling voor de aanbeveling ontvangen en wordt u op de hoogte gesteld van eventuele verwijzingsregelingen en betalingen voordat u diensten afneemt.Welkom in dit appartement met 1 slaapkamer, gelegen in een rustige omgeving met sterke lokale community-vibes, perfect voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een project. Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een huis met potentieel, omdat het gemoderniseerd moet worden om echt te kunnen stralen. Bij binnenkomst vindt u een ruime ontvangstruimte met grote ramen die de ruimte overspoelen met natuurlijk licht, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De aparte keuken biedt u een blanco canvas waarop u de culinaire droomruimte kunt ontwerpen. De slaapkamer is een comfortabele tweepersoonskamer en biedt een rustig toevluchtsoord aan het eind van de dag. De badkamer is gunstig gelegen en gemakkelijk bereikbaar. Een van de unieke kenmerken van dit pand is de parkeerplaats, een gewild gemak in dit gebied. Gelegen dicht bij verbindingen met het openbaar vervoer, lokale voorzieningen en met een sterk gemeenschapsgevoel, biedt dit appartement zowel gemak als een gevoel van verbondenheid. Mis deze kans niet om dit pand te transformeren in een gezellig en stijlvol huis op maat BELANGRIJKE OPMERKING VOOR POTENTIËLE KOPERS EN HUURDERS: Wij streven ernaar om onze gegevens accuraat en betrouwbaar te maken, maar ze vormen of maken geen deel uit van een aanbieding of contract. en op geen enkele daarvan mag worden vertrouwd als verklaring van representatie of feit. De in deze specificatie genoemde diensten, systemen en apparaten zijn door ons niet getest en er wordt geen garantie gegeven op hun werkingsvermogen of efficiëntie. Alle foto's en afmetingen zijn slechts ter indicatie en zijn niet nauwkeurig. Plattegronden waar deze zijn opgenomen, zijn niet op schaal en nauwkeurigheid is niet gegarandeerd. Indien u opheldering of verdere informatie over bepaalde punten wenst, kunt u contact met ons opnemen, vooral als u enige afstand reist om te bekijken. POTENTIËLE KOPERS: Andere dan de genoemde uitrustingen moeten met de verkoper worden overeengekomen. POTENTIËLE HUURDERS: Alle woningen zijn voor een minimale periode beschikbaar, met uitzondering van woonruimte voor korte termijn. Neem voor meer informatie contact op met het filiaal. Er wordt een borgsom van minimaal één maand huur gevraagd. De huur dient een maand vooruit betaald te worden. Het is de verantwoordelijkheid van de huurder om eventuele persoonlijke bezittingen te verzekeren. De betaling van alle nutsvoorzieningen, inclusief watertarieven of gemeten levering en gemeentebelasting, is in elk geval de verantwoordelijkheid van de huurder. CAN240001/2