Beschrijving
Neem een kijkje in dit uitstekende en goed geproportioneerde herenhuis met drie slaapkamers en drie verdiepingen, dat nu beschikbaar is op de vastgoedmarkt. Het ligt op een toplocatie en biedt gemakkelijke toegang tot alle lokale voorzieningen van Loughborough. Het pand beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage, centrale verwarming op gas en uiteraard overal PVC-ramen en -deuren met dubbele beglazing. Een buitenkans die u niet mag missen! De woning beschikt over een entree, een open woonkeuken met deur naar de achtertuin. Daarnaast is er een veelzijdige ontvangstruimte die geschikt is als studeerkamer, kinderspeelkamer of andere doeleinden. Op de begane grond bevindt zich ook een toilet/garderobe. Als u naar de eerste verdieping gaat, vindt u een ruime woonkamer met twee sets openslaande deuren en een Frans balkon met uitzicht op de achterzijde. Er is ook een tweepersoonsslaapkamer op dit niveau. Op de tweede verdieping is er een hoofdslaapkamersuite met een eigen doucheruimte, samen met nog een tweepersoonsslaapkamer en een familiebadkamer. Buiten is er een pad dat naar de voordeur leidt en een grote privé-achtertuin bestaande uit een patio en een tuingedeelte. Een poort biedt toegang tot de off-road parkeerplaats voor de enkele garage. U kunt vanuit de achtertuin ook toegang krijgen tot de garage via een deur rechtstreeks naar de garage. Mis de kans niet om een woning van dit kaliber te bezitten op zo'n fantastische locatie: ideaal voor starters, gezinnen, of investeerders. Bel vandaag nog ons kantoor om uw bezichtiging te regelen. Begane grond - Entreehal - Ontvangstruimte - 2,64 x 2,13 m (8'8 x 7) - Veelzijdige kamer die kan worden gebruikt als kantoor, knusse kamer of kinderspeelkamer. Toilet - Woonkeuken - 4,72 mx 3,78 m (15'6 x 12'5) - Volledig ingerichte keuken met volledig assortiment inbouwapparatuur. Eerste verdieping - Trap / overloop - Slaapkamer - 3,84 mx 2,72 m (12'7 x 8'11) - Lounge - 3,84 mx 2,72 m (12'7 x 8'11) - Tweede verdieping - Trap / overloop - Slaapkamer - 3,84 m x 2,72 m (12'7 x 8'11) - Badkamer - Driedelige badkamersuite. Slaapkamer - 3,84 mx 3,35 m (12'7 x 11) - Eigen badkamer - Eigen badkamer met douche. Buiten - Omheinde achtertuin, onderhoudsarme, deels verharde achtertuin. Poort aan de zijkant die toegang geeft tot de off-road parkeerplaats die zich op een oprit bevindt. Vanuit de achtertuin is er een deur direct naar de garage. Garage - Enkele garage, op- en kanteldeur, lichtpunt en elektrisch. Deur aan de achterzijde die toegang geeft tot de achtertuin.Tenure - FreeholdCouncil Tax Band - Charnwood Borough Council Council Tax Band: DBezichtigingen - Neem contact op met Leanne, Louise, David, Jake, Millie, Danni, Ben of Naomi op ons kantoor om uw bezichtiging te regelen . Alle bezichtigingen zijn uitsluitend op afspraak. Bel ons vandaag nog om uw afspraak te maken. of Diensten - Leidingwater, gas en elektriciteit zijn beschikbaar voor de accommodatie, maar geen van deze, noch de daaraan gekoppelde apparaten, zijn getest door Nicholas Humphreys, die geen garanties geeft met betrekking tot hun staat of werking. Telefonisch afhankelijk van de regelgeving van leveranciers. Taxaties - Als u een eigendom te verkopen heeft, neem dan contact met ons op om uw gratis taxatie te regelen. Wij zijn bereikbaar van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.00 uur of op zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur. Inrichting, fittingen en apparaten - De vermelding van eventuele armaturen, toebehoren en/of apparaten betekent niet dat ze volledig efficiënt werken. Foto's - Foto's worden gereproduceerd voor algemene informatie en er kan niet worden geconcludeerd dat enig getoond item bij de verkoop is inbegrepen. Afmetingen - Er is alle zorg aan besteed om deze weer te geven de werkelijke afmetingen van dit onroerend goed, maar deze moeten worden beschouwd als benaderend en alleen als algemene richtlijn. Witwassen van geld - Wanneer een bod met succes wordt uitgebracht, zijn we wettelijk verplicht om de potentiële koper om bevestiging van zijn identiteit te vragen. Dit omvat de overlegging van hun paspoort of rijbewijs en een recente energierekening om hun woonplaats te bewijzen. Dit bewijs is vereist voordat advocaten worden geïnstrueerd. Algemene opmerking - Hoewel deze gegevens als accuraat worden beschouwd, zijn ze slechts als algemene schets bedoeld als leidraad en vormen ze geen enkel onderdeel van een aanbieding of contract. Beoogde kopers mogen niet vertrouwen op deze verkoopgegevens als verklaringen van feitelijke weergave, maar moeten zich door inspectie of anderszins overtuigen van de juistheid ervan. Geen enkele persoon in dienst van deze makelaar heeft de bevoegdheid om enige verklaring of garantie af te geven of te geven met betrekking tot het onroerend goed. Openingstijden - Ons kantoor is geopend van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur en op zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur.