Foreclosed Homes For Sale and For Rent in United States

Advertentie

De Verenigde Staten van Amerika (VS), algemeen bekend als de Verenigde Staten (VS of VS) of Amerika, is een land dat bestaat uit 50 staten, een federaal district, vijf grote zelfbesturende gebieden en verschillende bezittingen. Met 3,8 miljoen vierkante mijl (9,8 miljoen km2) is het 's werelds derde of vierde grootste land qua totale oppervlakte. Het grootste deel van het land ligt in centraal Noord-Amerika tussen Canada en Mexico. Met een geschatte bevolking van meer dan 328 miljoen is de VS het derde meest bevolkte land ter wereld (na China en India). De hoofdstad is Washington, DC, en de meest dichtbevolkte stad is New York City. Paleo-indianen migreerden minstens 12.000 jaar geleden van Siberië naar het Noord-Amerikaanse vasteland. De Europese kolonisatie begon in de 16e eeuw. De Verenigde Staten zijn voortgekomen uit de dertien Britse kolonies langs de oostkust. Talrijke geschillen tussen Groot-Brittannië en de koloniën leidden tot de Amerikaanse Onafhankelijkheidsoorlog die tussen 1775 en 1783 duurde en tot onafhankelijkheid leidde. De Verenigde Staten begonnen gedurende de 19e eeuw aan een krachtige expansie in Noord-Amerika - geleidelijk nieuwe gebieden verwerven, inheemse Amerikanen verdrijven en nieuwe staten toelaten - tot 1848 toen het het continent overspande. In de tweede helft van de 19e eeuw leidde de Amerikaanse burgeroorlog tot de afschaffing van de slavernij in de Verenigde Staten. De Spaans-Amerikaanse oorlog en de Eerste Wereldoorlog bevestigden de status van het land als een wereldwijde militaire macht. De Verenigde Staten zijn uit de Tweede Wereldoorlog ontstaan ​​als een wereldwijde grootmacht. Het was het eerste land dat kernwapens ontwikkelde en het enige land dat ze in oorlogsvoering heeft gebruikt. Tijdens de Koude Oorlog streden de Verenigde Staten en de Sovjet-Unie in de Space Race, met als hoogtepunt de Apollo 11-missie uit 1969, de ruimtevlucht die voor het eerst mensen op de maan landde. Door het einde van de Koude Oorlog en de ineenstorting van de Sovjet-Unie in 1991 bleven de Verenigde Staten de enige grootmacht ter wereld. De Verenigde Staten zijn een federale republiek en een representatieve democratie. Het is een van de oprichters van de Verenigde Naties, de Wereldbank, het Internationaal Monetair Fonds, de Organisatie van Amerikaanse Staten (OAS), de NAVO en andere internationale organisaties. Het is een permanent lid van de Veiligheidsraad van de Verenigde Naties. De Verenigde Staten, een hoog ontwikkeld land, zijn 's werelds grootste economie met nominaal bbp, de op één na grootste qua koopkrachtpariteit, en zijn goed voor ongeveer een kwart van het wereldwijde bbp. De Verenigde Staten zijn naar waarde de grootste importeur ter wereld en de op één na grootste exporteur van goederen. Hoewel de bevolking 4% van het wereldtotaal is, bezit het 29,4% van de totale rijkdom in de wereld, het grootste aandeel van de mondiale rijkdom geconcentreerd in een enkel land. Ondanks inkomens- en vermogensverschillen blijven de Verenigde Staten zeer hoog scoren op het gebied van sociaaleconomische prestaties, waaronder gemiddeld loon, mediaan inkomen, mediaan vermogen, menselijke ontwikkeling, BBP per hoofd van de bevolking en productiviteit van werknemers. Het is de belangrijkste militaire macht ter wereld, die meer dan een derde van de wereldwijde militaire uitgaven uitmaakt, en is internationaal een leidende politieke, culturele en wetenschappelijke kracht.

---

Afscherming is een juridisch proces waarbij een kredietverlener probeert het saldo van een lening terug te vorderen van een lener, die is gestopt met het doen van betalingen aan de kredietgever, door de verkoop van het actief dat als onderpand voor de lening wordt gebruikt, te forceren [1]. Formeel verkrijgt een hypotheekverstrekker (hypotheekhouder) of andere pandhouder een beëindiging van het billijke recht van aflossing van een hypotheeknemer (hypotheekgever), hetzij bij rechterlijk bevel, hetzij bij wet (na het volgen van een specifieke wettelijke procedure). [2 ] Gewoonlijk verkrijgt een geldschieter een zekerheidsrente van een lener die een hypotheek of een pand als een huis verpandt om de lening veilig te stellen. Als de lener in gebreke blijft en de kredietverlener probeert het onroerend goed terug te nemen, kunnen rechtbanken van billijkheid de lener het billijke recht op terugbetaling verlenen als de lener de schuld terugbetaalt. Hoewel dit billijke recht bestaat, is het een titelwolk en kan de kredietverstrekker er niet zeker van zijn dat hij de eigendom met succes kan terugnemen. [3] Daarom probeert de geldschieter door middel van afscherming het billijke recht op terugbetaling af te schermen (in gewoon Engels, onmiddellijk te beëindigen) en tegen wettelijke vergoeding zowel het juridische als het billijke eigendomsrecht op het eigendom te nemen. [4] Andere pandhouders kunnen ook het afkooprecht van de eigenaar uitsluiten voor andere schulden, zoals voor achterstallige belastingen, onbetaalde rekeningen van aannemers of achterstallige contributies of aanslagen van huiseigenaren.

Source: https://en.wikipedia.org/