De Verenigde Staten van Amerika (VS), algemeen bekend als de Verenigde Staten (VS of VS) of Amerika, is een land dat bestaat uit 50 staten, een federaal district, vijf grote zelfbesturende gebieden en verschillende bezittingen. Met 3,8 miljoen vierkante mijl (9,8 miljoen km2) is het 's werelds derde of vierde grootste land qua totale oppervlakte. Het grootste deel van het land ligt in centraal Noord-Amerika tussen Canada en Mexico. Met een geschatte bevolking van meer dan 328 miljoen is de VS het derde meest bevolkte land ter wereld (na China en India). De hoofdstad is Washington, DC, en de meest dichtbevolkte stad is New York City. Paleo-indianen migreerden minstens 12.000 jaar geleden van Siberië naar het Noord-Amerikaanse vasteland. De Europese kolonisatie begon in de 16e eeuw. De Verenigde Staten zijn voortgekomen uit de dertien Britse kolonies langs de oostkust. Talrijke geschillen tussen Groot-Brittannië en de koloniën leidden tot de Amerikaanse Onafhankelijkheidsoorlog die tussen 1775 en 1783 duurde en tot onafhankelijkheid leidde. De Verenigde Staten begonnen gedurende de 19e eeuw aan een krachtige expansie in Noord-Amerika - geleidelijk nieuwe gebieden verwerven, inheemse Amerikanen verdrijven en nieuwe staten toelaten - tot 1848 toen het het continent overspande. In de tweede helft van de 19e eeuw leidde de Amerikaanse burgeroorlog tot de afschaffing van de slavernij in de Verenigde Staten. De Spaans-Amerikaanse oorlog en de Eerste Wereldoorlog bevestigden de status van het land als een wereldwijde militaire macht. De Verenigde Staten zijn uit de Tweede Wereldoorlog ontstaan als een wereldwijde grootmacht. Het was het eerste land dat kernwapens ontwikkelde en het enige land dat ze in oorlogsvoering heeft gebruikt. Tijdens de Koude Oorlog streden de Verenigde Staten en de Sovjet-Unie in de Space Race, met als hoogtepunt de Apollo 11-missie uit 1969, de ruimtevlucht die voor het eerst mensen op de maan landde. Door het einde van de Koude Oorlog en de ineenstorting van de Sovjet-Unie in 1991 bleven de Verenigde Staten de enige grootmacht ter wereld. De Verenigde Staten zijn een federale republiek en een representatieve democratie. Het is een van de oprichters van de Verenigde Naties, de Wereldbank, het Internationaal Monetair Fonds, de Organisatie van Amerikaanse Staten (OAS), de NAVO en andere internationale organisaties. Het is een permanent lid van de Veiligheidsraad van de Verenigde Naties. De Verenigde Staten, een hoog ontwikkeld land, zijn 's werelds grootste economie met nominaal bbp, de op één na grootste qua koopkrachtpariteit, en zijn goed voor ongeveer een kwart van het wereldwijde bbp. De Verenigde Staten zijn naar waarde de grootste importeur ter wereld en de op één na grootste exporteur van goederen. Hoewel de bevolking 4% van het wereldtotaal is, bezit het 29,4% van de totale rijkdom in de wereld, het grootste aandeel van de mondiale rijkdom geconcentreerd in een enkel land. Ondanks inkomens- en vermogensverschillen blijven de Verenigde Staten zeer hoog scoren op het gebied van sociaaleconomische prestaties, waaronder gemiddeld loon, mediaan inkomen, mediaan vermogen, menselijke ontwikkeling, BBP per hoofd van de bevolking en productiviteit van werknemers. Het is de belangrijkste militaire macht ter wereld, die meer dan een derde van de wereldwijde militaire uitgaven uitmaakt, en is internationaal een leidende politieke, culturele en wetenschappelijke kracht.Een makelaar of makelaar in onroerend goed (vaak een makelaar genoemd) is een persoon die optreedt als tussenpersoon tussen verkopers en kopers van onroerend goed / onroerend goed en probeert verkopers die willen verkopen te matchen met kopers die willen kopen. . In de Verenigde Staten werd de relatie oorspronkelijk tot stand gebracht onder verwijzing naar de Engelse common law of agency, waarbij de makelaar een fiduciaire relatie had met zijn of haar klanten. Een makelaar in onroerend goed ontvangt doorgaans een betaling, een commissie genaamd, voor het succesvol matchen van het onroerend goed van een verkoper met een koper, zodat een verkoop kan worden gedaan. Deze commissie kan indien van toepassing worden opgesplitst in andere deelnemende makelaars of makelaars. Een makelaar in onroerend goed, een term die in het Verenigd Koninkrijk wordt gebruikt, is een persoon of bedrijfsentiteit die tot taak heeft onroerend goed namens klanten op de markt te brengen. Er zijn grote verschillen tussen de acties, bevoegdheden, verplichtingen en aansprakelijkheden van makelaars en makelaars in elk land. Andere landen hanteren duidelijk verschillende benaderingen voor de marketing en verkoop van onroerend goed. In de Verenigde Staten worden makelaars in onroerend goed en hun verkopers die eigenaren bijstaan bij het op de markt brengen, verkopen of leasen van onroerend goed gewoonlijk "beursmakelaars" en "beursagenten" genoemd. [1] Makelaars en agenten in de lijst proberen onroerend goed op de markt te brengen en te verkopen of te leasen voor de hoogst beschikbare prijs onder de best beschikbare voorwaarden. Andere makelaars en agenten kunnen zich richten op het vertegenwoordigen van kopers of huurders. Licentieverlening als makelaar of verkoper machtigt de licentienemer echter om partijen aan weerszijden van een transactie te vertegenwoordigen. De keuze van de kant die moet worden vertegenwoordigd, is een zakelijke beslissing voor de licentienemer.Source: https://en.wikipedia.org/
US
